东京房价疯了：一套二手公寓要1.28亿日元

东京一套70平米的二手公寓，现在平均要价1.28亿日元。

到底发生了什么

没错，就是那个数字。根据房地产研究公司“东京Kantei”的最新数据，东京23区内一套70平米的二手公寓，五月份的平均挂牌价比去年同期涨了27%。

27%是个什么概念？就是你去年还在犹豫要不要咬牙上车，今年连车尾灯都看不到了。

这个价格已经达到了1.28亿日元，差不多是79.5万美元。我来东京三年了，感觉工资的涨幅像是乌龟在爬，房价的涨幅简直是坐了新干线。

中心区更是天价

如果你梦想住在中央区或者港区这种市中心地段，那情况就更夸张了。

这六个核心区的平均价格，换算成美元大约是116万，也就是超过1.8亿日元。虽然按日元算是只涨了14.7%，但这个总价……反正我是看都不敢看了。

稍微“亲民”一点的品川区、世田谷区这些地方，均价也涨了快26%，达到了66万美元，差不多一亿日元出头。感觉我们这些普通打工人，离在东京买房的梦想又远了一光年。

真的有人在买吗？

有趣的地方来了。报告说，虽然价格一直在涨，但一些市中心的房产已经开始卖不动了。

买家也不是傻子，价格高到一定程度，大家就开始观望。所以有些卖家不得不开始降价求售。这算是一个小小的信号吧。

而且日本央行上周不是加息了嘛。现在所有人都在盯着看，这会不会给火热的房市浇一盆冷水，接下来几个月会不会影响到买房的需求呢？谁也说不准。