도쿄 70㎡ 맨션 1억 3천만 엔? 월급으론… 글쎄.

도쿄 23구 70㎡짜리 중고 맨션 평균가가 1억 2,800만 엔을 찍었다고 한다.

대체 무슨 일이야?

이게 작년 5월 대비 27%나 오른 가격이다. 1년 만에 말이지.

부동산 리서치 회사인 '도쿄 칸테이'가 발표한 자료인데, 이걸 미국 달러로 바꾸면 약 79만 5천 달러. 한국 돈으로는 11억이 그냥 넘는다.

3년 전에 도쿄 처음 왔을 때도 비싸다고 생각했는데, 이건 좀 다른 차원의 이야기 같다. 😅

부자 동네는 더 심각해

특히 부촌으로 꼽히는 주오구나 미나토구 같은 중심 6구는 더하다. 여기는 평균 가격이 1억 7,000만 엔에 가깝다고 한다. 달러로는 116만 달러다.

시나가와구나 세타가야구 같은 남부나 서부 지역도 만만치 않다. 평균 66만 달러, 작년 대비 25.9% 상승.

여긴 월급쟁이들도 많이 사는 곳인데, 이제는 정말 꿈도 못 꿀 가격이 되어가고 있다.

그럼 이제 어떡해?

계속 오르기만 할까? 그건 또 아닌 것 같다.

도쿄 칸테이 말로는, 도심 일부 비싼 매물들은 이제 사려는 사람이 없어서 가격을 내리기 시작했다고 한다. 드디어 거품이 좀 빠지는 신호일까?

게다가 지난주에 일본은행(BOJ)이 금리를 올렸다. 이게 앞으로 주택 수요에 어떤 영향을 미칠지 다들 숨죽이고 지켜보는 분위기다.

내 월급은 그대로인데 집값만 이렇게 오르면, 우리는 어디서 살아야 하는 걸까.